神楽坂にある「FP Office」の中村さんが、メトロポリターナ誌面でライフプランニング！家計のかかりつけ医であるファイナンシャルプランナーが、お金にまつわる現在と未来のお悩みを、解決します。

CASE 3：
マイホームに憧れるA.Sさん（会社員・36歳）の
ライフプランニング

【Sさん夫婦の家計状況】

収入
世帯年収  1200万円
（夫：650万円、妻：550万円）

1カ月の支出
住居（賃貸）  18万円
水道光熱費  2万5000円
食費  10万円
教育費  2万5000円
そのほか  22万円

資産
銀行の貯蓄額  640万円

《PERSONAL DATA》
A.Sさん
育休を終え、2人の子供（4歳の長女と1歳の長男）を育てながら、システムエンジニアとして働く36歳。最近の趣味は、子供たちが寝たあとに、夜な夜なインテリア雑貨の通販サイトや、おしゃれな人のルームツアー動画を見ること。夢のマイホーム実現に向け、仕事に育児に奮闘中。

戸建てor マンション？
理想を叶える選択を！

FP Office 代表　ファイナンシャルプランナー
中村達矢さん

A.Sさん：昨年に育休を終え、いまは4歳の長女と1歳の長男を保育園に預けて、フルタイムで働いています。長女が小学校に上がるタイミングで、都内に住宅を購入したいと思っているのですが、子供たちが大きくなったときにかかる費用も考えると、なんだか不安になってしまって。将来のために一度ライフプランニング（以下LP）をしてみようと思ったんです。

中村さん：お子様の小学校入学を前に住宅購入を検討される方は、非常に多いです。Sさんの世帯年収を見る限り、問題なくローンを組んでいただけそうですが、収入に対して生活費が高い点が気になります。世帯年収が1200万円であれば、最高で9000万円程度までローンを組めると思いますが、あまりおすすめはしません。Sさんの現在の家計状況を見ると、ローンの額はもう少し検討する必要がありますね。無理のない範囲で生活費を抑えて、余った分を住宅購入資金に回せれば、余裕をもってローンを組むことができると思います。

A.Sさん：なるほど。少しずつ削れるように、家計を見直したいと思います…。それと、私は戸建てを希望しているのですが、夫はマンションがいいと言っていて、意見が割れているんです。実際のところ、どちらのほうがメリットが大きいのでしょうか？

中村さん：戸建てとマンションは、それぞれメリットとデメリットがあり、どちらがいいと一概には言えません。たとえば戸建てであれば、自分好みにカスタマイズできる楽しさがありますが、将来どこかが劣化したときには、別途リフォーム代などがかかります。マンションであれば、管理費や修繕積立費など、戸建てにはない費用がかかりますが、その分もろもろのメンテナンスを預けられます。戸建てに比べて売却がしやすい場合も多いですね。住宅購入のご相談にいらっしゃる皆さんにお伝えしているのですが、住宅を決めるうえでいちばん大切なのは、将来どんな家に住み、どんな生活がしたいかを考えることです。

A.Sさん：どちらがいいということはないんですね。戸建てが絶対！と思っていたけれど、マンションを購入するメリットも聞けて、ためになりました。まずは、夫と将来の生活について話してみようと思います。

中村さん：ご夫婦で払っていくものですから、お2人が納得して前に進められるよう、しっかり話し合ってみてくださいね。先ほど話したように、戸建てとマンションの購入は、それぞれかかる金額や支出が発生するタイミングが異なりますので、今回はひとまず2パターンのライフプランをつくってみましょう。（※）

A.Sさん：ありがとうございます。2人でライフプランを見比べることで、お互いの主張をきちんと聞き合えるような気がします。

中村さん：LPをすれば、住宅を購入した先の生活を、もっと具体的に想像できると思います。その場で疑問や不安を解決できることもありますので、次回はぜひ旦那さんといらしてください。夢のマイホーム、一緒に叶えましょう！

A.Sさん：住宅購入は、人生の中でもとくに大きな買い物なので、まずは将来についてしっかり考えて決めることが大切ですね。こんな話は相談できる人もなかなかいないですし、FPさんがサポートしてくれるのは、とても心強いです。帰ったら早速、夫に話してみます！

※  住宅購入を検討している場合、FP Officeでは購入費用のほか、将来かかってくる費用（税金、修繕費、管理費など）と、支出が発生する時期を想定してライフプランを作成してくれる。Sさんは、戸建てとマンションそれぞれのLPを行うため、支出の金額や時期を見比べることができた。理想の住まいで暮らし続けるためには、住宅に関するあらゆる支出を把握しておくことが大切だ。

present!

ライフプランニングの結果はWEBで公開中！
抽選で5名様には無料ライフプランニングも！ 

Sさんのライフプランは、「FP Office」の公式WEBサイトで公開中！応募フォームからアンケートに答えると、抽選で5名様をFP Officeでの無料ライフプランニング（通常価格1万5000円）にご招待！この機会にぜひ応募を。応募受付は、4月30日（土）まで。
https://www.fp-c-office.com/metropolitana